業務内容

・不動産を売買、交換する場合の鑑定評価
・不動産の新規家賃・新規地代及び継続賃料・継続地代の鑑定評価
・公共用地の取得、処分に伴う鑑定評価
・担保不動産の新規取得(提供)
・再評価する場合の鑑定評価
・不動産を証券化する場合やSPC法に基づく特定資産の鑑定評価
・担保付不良債権の償却の際の鑑定評価
・会社設立、M&A、会社分割、現物出資等に伴う資産の鑑定評価
・会社更生法、民事再生法に伴う資産の鑑定評価
・相続不動産の適正な配分のための鑑定評価
・不動産をめぐる訴訟に伴う鑑定評価
・税務対応のための鑑定評価
・市街地再開発事業・マンション建替事業の従前・従後の資産評価
・共同ビル事業等の権利調整をする場合の鑑定評価
・工場財団ほか各種財団の鑑定評価
・ゴルフ場、遊園地、競技場、SC等の鑑定評価
・借地権、底地、借家権、地役権、区分地上権等の鑑定評価

 


・地価公示法に基づく標準地鑑定評価
・国土利用計画法に基づく基準地鑑定評価
・固定資産税標準宅地鑑定評価
・相続税路線価標準地鑑定評価

 



・市街地再開発事業・共同ビル事業のコンサルティング
・不動産の有効利用事業に関するコンサルティング
・マンション建替えに関するコンサルティング
・立地条件の調査、利用計画、収支計画、資金計画に関するコンサルティング
・補償の際の標準賃料調査
・地価・地代・家賃・床価格の負担力調査
・隣地併合・借地・底地・等価交換・借家権・立退料等の権利調整のコンサルティング
・入居中のオフィスビルの賃料調査及び周辺賃貸動向分析